Description
Suite à un programme de réaménagement urbain de la ville de Vitry-sur-Seine, la Régie Immobilière de la Ville de Paris propose à la location 3 ateliers spacieux en rez-de-chaussée (de 147 à 240 m²).
Disponibles en septembre 2025, ces ateliers seront livrés vides avec des murs en béton ou recouvert de peinture lessivable et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier en bois et garde-corps.
Caractéristiques techniques des locaux :
– En rez-de-chaussée du bâtiment A avec accès direct sur la voie intérieure
– Hauteur sans mezzanine 5,2 m
– Hauteur sur mezzanine 2,2 m
– Charge au sol au RDC : 500 kg/m²
– Charge au sol en mezzanine : 350 kg/m²
– Sol PVC
– Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur chauffage urbain
– Coin cuisine avec évier (1 bac +meuble) et sanitaire indépendant
– Un compteur linky individuel
– Courant triphasé
– Sans extraction possible
3 Lots disponibles :
| N° LOT | Détail des surfaces en m² | |||
| surface | wc | mezzanine | TOTAL | |
| 1A | 180,81 | 4,28 | 0 | 185,09 |
| 2A | 237,21 | 3,24 | 0 | 240,45 |
| 7A | 95,85 | 2,71 | 49,39 | 147,95 |
Accès :
3 avenue Rouget de l’Isle 94400 Vitry-sur-Seine
Z.A.C. Rouget de l’Isle Tram T9 : Watteau-Rondenay
Loyer :
Loyer annuel HT/HC : 160 €/ m²/ an (soit entre 23 680 € et 38 400 € par an selon les surfaces)
Provision pour charges HT : 60 €/ m² /an (estimation 2025)
Contact :
DDGIE Paris 13e – 01 82 41 34 44 – ddgie@rivp.fr
Transports
Tram T9 : Watteau-Rondenay