Description
Suite à un programme de réaménagement urbain de la ville de Vitry-sur-Seine, la Régie Immobilière de la Ville de Paris propose à la location 15 locaux d’activités en rez-de-chaussée.
Disponibles en septembre 2025, ces locaux d’activités seront livrés vides avec des murs en béton ou recouvert de peinture lessivable et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier en bois et garde-corps.
Ces 16 locaux (lots 3A à 6A, 1C à 11C), au rez-de-chaussée des bâtiments A et C avec accès direct sur la voie intérieure. Leurs surfaces sont comprises entre 70 et 97 m². Des emplacements de stationnement en option sont également disponibles à la location.
Caractéristiques techniques des locaux :
– Hauteur sans mezzanine 5,2 m
– Hauteur sur mezzanine 2,2 m
– Charge au sol au RDC : 500 kg/m²
– Charge au sol en mezzanine : 350 kg/m²
– Sol PVC
– Chauffage / eau chaude par réseau de chaleur chauffage urbain
– Coin cuisine avec évier (1 bac +meuble) et sanitaire indépendant
– Un compteur linky individuel
– Courant monophasé 12kVA
– Sans extraction possible
Lots disponibles :
| N° LOT | Surface | wc (m²) | mezzanine (m²) | TOTAL surface |
| 3A | 61.94 | 2.49 | 32.63 | 97.06 |
| 4A | 52,28 | 3.61 | 27.93 | 83.82 |
| 5A | 53.64 | 2.47 | 28.57 | 84.68 |
| 6A | 55.73 | 2.99 | 29.65 | 88.37 |
| 1C | 57.26 | 2.4 | 30.34 | 90 |
| 2C | 59.01 | 2.41 | 31.28 | 92.7 |
| 3C | 46.05 | 2.4 | 24.82 | 73.27 |
| 4C | 44.12 | 2.41 | 23.84 | 70.37 |
| 5C | 44.07 | 2.4 | 23.73 | 70.2 |
| 6C | 53.47 | 2.41 | 28.52 | 84.4 |
| 7C | 44.25 | 2.41 | 23.79 | 70.45 |
| 8C | 44.61 | 2.4 | 24.1 | 71.11 |
| 9C | 46.42 | 2.45 | 25.02 | 73.89 |
| 10C | 46.74 | 2.4 | 24.98 | 74.12 |
| 11C | 59.37 | 2.41 | 31.49 | 93.27 |
Accès :
3 avenue Rouget de l’Isle 94400 Vitry-sur-Seine
Z.A.C. Rouget de l’Isle Tram T9 : Watteau-Rondenay
Loyer :
Loyer annuel HT/HC : 160 €/ m²/ an (soit entre 11200€ et 15520 € par an selon la surface)
Provision pour charges HT : 60 €/ m² /an (estimation 2025)
Contact :
DDGIE Paris 13e – 01 82 41 34 44 – ddgie@rivp.fr
Transports
Tram T9 : Watteau-Rondenay